Te koop · Parklaan 13, 9300 Aalst
Instapklaar duplexappartement op de 3de en 4de verdieping, recht tegenover het stadspark van Aalst. Twee zuidoost-gerichte balkons, lift, kelderberging. Centrum op wandelafstand. Scherp geprijsd aan ca. € 2.840 per m².
Ligging
Het stadspark aan de overkant geeft het appartement een groen en rustig karakter dat je in het centrum van Aalst zelden vindt.
Ontdek de buurtBuitenruimte
Eén balkon aan de leefruimte, één aan de slaapkamer. Beide met ochtendzon en zicht op de boomkruinen.
Bekijk de indelingIndeling
Leven en koken beneden, slapen en baden boven. Ca. 81 m² over twee niveaus, met de mogelijkheid tot een tweede slaapkamer.
Alle kenmerkenLeefruimte
De ruime leefruimte met open U-vormige keuken baadt in het licht dankzij de grote raampartijen. Via het schuifraam stap je op het eerste balkon, met zicht op het groen van het park. Airconditioning via warmtepomp, videofoon en centrale verwarming op gas.
Schuif over het beeld om de huidige inrichting te vergelijken met de virtuele inrichting.
Kom kijken
HuidigVirtueel ingericht
Comfort
Gerenoveerd in 2014. Geen renovatieverplichting, ook niet bij verhuur.
Hoogrendementsglas in aluminium schrijnwerk, grote raampartijen aan de parkzijde.
Koeling in de leefruimte voor warme zomerdagen, centrale verwarming op gas voor de winter.
Verzorgd gebouw met lift tot aan de deur, videofoon aan de inkom.
Details
Duplexappartement · ca. 81 m² · 3de + 4de verdieping
Vraagprijs · excl. optionele garagebox€ 230.000
Bouwjaar 1991, gerenoveerd 2014. Ca. € 2.840 per m² bewoonbare oppervlakte. Eén ruime slaapkamer, herindeelbaar naar twee volwaardige kamers met elk een raam, via een centrale gang naar de badkamer. Beperkte kosten.
Stories
Tik op een story. Elke story is een korte reeks beelden, zoals op je telefoon.
Foto's
Beelden met het label "virtueel ingericht" tonen dezelfde ruimte met digitaal toegevoegd meubilair. De bouwkundige toestand, ramen, vloeren en afwerking zijn niet gewijzigd. Het appartement wordt leeg verkocht.
Ligging
Recht tegenover het gebouw. Vanop de 3de en 4de verdieping kijk je in de boomkruinen in plaats van op gevels.
Winkels, horeca en scholen liggen in de directe omgeving. Een verzorgd appartementsgebouw met lift aan een brede laan.
Vlotte verbindingswegen in de omgeving. Achter het gebouw ligt een garagecomplex met uitrit langs de Felix De Hertstraat, waar een gesloten garagebox van 17,3 m² optioneel kan worden bijgekocht.
Hoe het verloopt
Op afspraak, ook 's avonds en in het weekend. Het volledige dossier ligt klaar: EPC, elektrische keuring, basisakte, kosten mede-eigendom.
U doet een schriftelijk bod, eventueel onder opschortende voorwaarde van financiering. Wij reageren binnen enkele dagen.
De onderhandse verkoopovereenkomst wordt opgesteld door de notaris. Wie de garagebox meekoopt, neemt die mee in dezelfde akte.
Binnen de vier maanden na het compromis verlijdt de notaris de akte en ontvangt u de sleutels.
Voor de investeerder
Huurraming op basis van vergelijkbaar huuraanbod in Aalst (oktober 2026). Indicatief, exclusief kosten, belastingen en de optionele garagebox. Geen beleggingsadvies.
Bezoek
Rechtstreeks contact
053 414 252
support@ontwerpia.be
Bezoek op afspraak, ook 's avonds en in het weekend. Eigenaar verkoopt rechtstreeks.
Tik links of rechts · Esc om te sluiten